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危房鉴定的标准和等级的判定-雅星娱乐平台

作者:工程检测 日期:2022-05-12 14:05:33 阅读:0

  危房鉴定就是对存在危险点的房屋进行房屋安全性鉴定,其中农民的房子很多一部分年久失修,已经无法继续使用,想要动手翻建,当翻建时,政府会让农民找第三方房屋检测机构做一份危房鉴定报告,这样才可以进入相关审核程序。


  所谓危房顾名思义就是存在危险不能居住的房子,据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定认准。根据危房鉴定标准认定,危房可以分为不同等级。


  1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。


  2、对危房,应按危险程度、影响范围,根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。


  3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。


  4、对危房和危险点,在查清、确认后,均应采取有效措施,确保住用安全。


  危房鉴定等级abcd划分


  a级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。


  b级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

  c级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。


  d级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。


  针对危房不同等级,政府对其改造的指标经费各有不同。


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